横岗排榜旧改进展 (横岗排榜旧改什么时候收楼)

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横岗排榜旧改项目是深圳市重点民生项目,也是横岗街道重点推进的民生工程。项目位于横岗街道中心区,东至排榜路,西至龙华大道,南至布澜公路,北至创维路,总面积约10.5万平方米,涉及61栋楼、1383户居民。

该项目于2016年10月启动,2017年12月完成征收签约工作,2018年1月启动拆除工作。目前,项目拆除工作已完成,征收签约率达100%。

收楼时间

根据项目最新进展,横岗排榜旧改项目预计将于2023年12月完成收楼工作。具体收楼时间安排如下:

  • 2023年9月:A1、A2、A3、A4栋
  • 2023年10月:B1、B2、B3栋
  • 2023年11月:C1、C2、C3栋
  • 2023年12月:D1、D2、D3栋

拆迁补偿

根据横岗排榜旧改项目拆迁补偿方案,居民拆迁补偿将按照如下标准执行:

横岗排榜旧改进展 (横岗排榜旧改什么时候收楼)
房屋类型 补偿标准
商品住宅 周边同类商品住宅二手房市场评估价+过渡补贴
回迁房 回迁面积(按人均40平方米计算)+过渡补贴
非住宅 周边同类非住宅二手房市场评估价+过渡补贴

其中,过渡补贴标准为:每户30万元。

回迁安置

横岗排榜旧改项目回迁安置将按照如下原则执行:

  • 同地块回迁:符合回迁条件的居民将回迁到项目同地块内的新建住宅。
  • 异地回迁:不符合回迁条件的居民将异地回迁到市区其他合适地块。
  • 货币补偿:不符合回迁条件且不愿意异地回迁的居民将获得货币补偿。

项目建设进度

目前,横岗排榜旧改项目正在进行回迁安置方案的制定工作。项目预计将于2025年12月全面竣工,届时将新增住宅约30万平方米,商业约5万平方米,公共配套设施约10万平方米,将极大改善片区居民的生活环境和居住条件。

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