横岗中心片区旧改签约 (横岗中心片区旧改专规出来了吗)

近日，横岗中心片区旧改项目签约率已达98%，预计于今年年底完成签约并启动拆迁工作。该项目总占地面积约27.6公顷，总建筑面积约190万平方米，是深圳市近几年来最大的旧改项目之一。

旧改背景

横岗中心片区位于深圳市坪山区，是横岗街道的中心城区。该片区土地利用率较低，存在大量城中村、老旧厂房和违建建筑，城市形象亟待提升。同时，该片区交通拥堵、基础设施薄弱，影响了周边居民的生活质量。

旧改目标

横岗中心片区的旧改目标是打造一个现代化的城市中心，提升城市形象，改善周边居民的生活环境。旧改后，该片区将建设高品质住宅、商业、公共配套和产业园区，并引入先进的城市管理理念，打造宜居、宜业、宜游的新型城市空间。

旧改规划

根据横岗中心片区旧改专项规划，该片区将被划分为五个地块，分别为住宅地块、商业地块、公共配套地块和产业园区地块。其中，住宅地块的容积率为2.0-3.6，将建设高品质住宅楼盘；商业地块的容积率为4.0-6.0，将建设大型购物中心、写字楼和酒店；公共配套地块的容积率为1.0-2.0，将建设学校、幼儿园、医疗机构和公园；产业园区地块的容积率为2.5-4.0，将建设现代化的产业园区。

旧改进度

目前，横岗中心片区旧改项目已完成签约，并将于今年年底启动拆迁工作。预计拆迁工作将于2025年完成，旧改项目将于2028年全面竣工。

旧改影响

横岗中心片区旧改项目的实施将对周边地区产生重大影响。该项目将改善周边居民的生活环境，提高城市形象。该项目将带动周边经济发展，创造大量就业机会。第三，该项目将促进横岗街道的城市化进程，打造一个现代化的城市中心。

总结

横岗中心片区旧改项目是深圳市近几年来最大的旧改项目之一，对于提升深圳市城市形象、改善周边居民生活环境和促进经济发展具有重要意义。该项目将在未来几年内逐步实施，并对周边地区产生深远的影响。