深圳横岗旧改项目 中海晟 (深圳横岗旧改最新公示)

深圳横岗旧改项目中海晟（深圳横岗旧改最新公示）前言深圳作为中国改革开放的先行城市，近年来城市更新进程不断加快。其中，横岗旧改项目备受关注。作为深圳重点城市更新项目之一，中海晟（深圳横岗旧改）项目于近期发布了最新公示，为该项目的推进带来了新的进展。项目概况中海晟（深圳横岗旧改）项目位于深圳市龙岗区横岗街道，总占地面积约49万平方米，涉及拆除建筑面积约150万平方米。项目范围东至横岗大道，南至长兴北路，西至布吉河，北至龙岗大道。旧改方案中海晟（深圳横岗旧改）项目的旧改方案已于2021年11月26日发布公示。具体内容如下：一、拆迁范围拆迁范围包括中海晟旧厂区、周边违建、旧村庄等区域。涉及户数约5000户，建筑面积约150万平方米。二、拆迁补偿对被拆迁人实行货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。货币补偿标准为：住宅：每平方米1.5万元商业：每平方米2万元工业：每平方米1万元三、产权调换产权调换按照等值原则进行。被拆迁人可选择中海晟在项目范围内提供的回迁房或商业配套设施。四、回迁房安置项目规划建设约30万平方米的回迁房，满足被拆迁人的安置需求。回迁房实行限价销售，均价不超过6万元/平方米。五、配套设施项目将配套建设学校、幼儿园、公园、医疗等公共设施，提升区域配套水平。项目进展中海晟（深圳横岗旧改）项目目前已进入实施阶段。一、签约情况截至2022年8月，项目签约率已超过90%。二、拆除工作项目已启动拆除工作，预计2023年完成全部拆除。三、回迁房建设项目回迁房已开工建设，预计2025年竣工。意义及影响中海晟（深圳横岗旧改）项目的实施具有以下意义及影响：一、改善民生项目将拆除大量旧村庄、违建和旧厂区，改善当地居民的居住环境。二、优化城市布局项目将盘活存量土地，优化城市布局，提升区域价值。三、促进经济发展项目将引入新的产业和就业机会，促进区域经济发展。四、提升城市形象项目将打造一个环境优美、设施完善的现代化社区，提升城市形象。总结中海晟（深圳横岗旧改）项目是深圳重点城市更新项目之一。项目的推进将改善民生、优化城市布局、促进经济发展、提升城市形象。目前，项目已进入实施阶段，签约率、拆除工作和回迁房建设均取得了积极进展。相信项目建成后，将为横岗乃至深圳带来新的发展机遇。